Descripción

Edificio de Oficinas en Observatorio de Remate Bancario

• 597 m2 de terreno
• 938.12 m2 de construcción distribuidos en 4 niveles
• 10 estacionamientos
• Adjudicado
• Desocupado
• Con posesión 
• Entrega inmediata
• Requiere mantenimiento
  
  

Valor comercial: $44,000,000.00 pesos.

PRECIO DE REMATE BANCARIO: $22,500,000.00 PESOS.

Incluye gastos jurídicos, honorarios del despacho y comisiones.

No incluye gastos de ejecución o lanzamiento (desalojo) ni gastos notariales.

• Pago directo al banco titular de los derechos
• Revisión de expediente jurídico sin anticipos
• Cesión de derechos ante notario público
• Entrega inmediata saliendo de la notaría

Adicional al precio de remate, se tienen que considerar gastos de escrituración, impuestos, traslados de dominio, honorarios del notario, inscripción al registro público, avalúo, certificados, cancelación de hipoteca, adeudos que pudiera tener el inmueble en servicios (luz, agua, predial o mantenimiento condominal) y remodelación en su caso.



Los remates bancarios son las propiedades que los bancos recuperan de deudores que no pagaron su crédito hipotecario.

Los inmuebles no se pueden ver por dentro ya que la mayoría siguen habitados y tampoco se pueden comprar con créditos hipotecarios, únicamente con capital propio.

El tiempo de entrega depende del avance jurídico de cada asunto (De 1 a 2 años en promedio).

También contamos con un catálogo de inmuebles desocupados de entrega inmediata conocidos como "Adjudicados con posesión". Estos inmuebles si se pueden ver por dentro antes de comprarse pero su precio suele ser un poco más elevado.

Son una excelente alternativa para clientes finales que buscan una propiedad a un precio significativamente inferior a su valor comercial, con la ventaja de poder habitarla o utilizarla de inmediato sin tener que esperar un proceso de recuperación, desocupación o entrega.

Invertir en Remates Bancarios es un negocio totalmente seguro ya que la compra y el pago se hacen directamente al banco titular de los derechos y el banco siempre gana.

Somos un despacho jurídico muy selectivo, no promovemos cualquier asunto.

Antes de promover un inmueble revisamos su situación jurídica con el objetivo de determinar su viabilidad jurídica y evaluar que la operación sea totalmente segura para nuestros clientes.

Nuestro objetivo es proteger y multiplicar el capital de nuestros inversionistas.

Por ello, todos los asuntos que publicamos en nuestra página han pasado previamente por nuestro filtro jurídico de viabilidad.

Descarga nuestra Guía para invertir en Remates Hipotecarios: https://www.remateshipotecarios.mx/preguntas-frecuentes

Se pueden comprar inmuebles hasta en la cuarta parte de su valor real, por eso se llaman remates bancarios.

Nosotros nos encargamos de terminar el proceso jurídico, tomar posesión y entregar el inmueble desocupado y listo para escriturar.

Tenemos más de 800 inmuebles de recuperación bancaria en la Ciudad de México y alrededores.

Solicita catálogo de propiedades vía WhatsApp al 56 3541-1424 y 5662734418.

Si realmente quieres hacer dinero, compra derechos litigiosos.

Las grandes mentes aprovechan las grandes oportunidades.

Encuentra la propiedad de tus sueños a precio de remate y sin riesgos.

 

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Pago directo al banco. Ventas: 56 3541-1424 y 5662734418.